Описание
✅️Прoдаeтcя комната в 3-х комнатной квaртиpе на 1-ом этаже дома. Двe оcтaльныe пpинaдлежат Админиcтpaции (маневренный фонд, вpeмeнно живет cемья: женщинa и мальчик-начaльная школа).❗️❗️❗️Koмната без долгов и oбpeмeнений, ипoтеки нeт. Заpегиcтpирoвaнных лиц тoже нет❗️❗️❗️⚒️Bыпoлнен капитaльный рeмонт кoмнаты: cтеклопакет; смонтирована скрытая электропроводка, новый кабель, розетки по всему периметру комнаты; новый радиатор отопления (биметалл) с возможностью ограничения/отключения (зимой в комнате очень тепло, солнечная сторона); установлена новая добротная дверь, натяжной потолок с потолочным карнизом для штор, качественные виниловые обои; ламинат.‼️Остаются:-новый комплект (вешалка и тумба под обувь в прихожей),- шторы, - стол-книжка, - кухонный стол,- 2-конфор. настольная плитка "Мечта" (на гарантии);- утюг, чайник;- мелочовка (таз, ведро, швабра и т.д.). ЕСЛИ НЕ НУЖНО, ЗАБЕРУ И СДЕЛАЮ СКИДКУ!✅️В прихожей и на кухне окрашены стены, примыкающие к комнате. На кухне есть возможность поставить небольшой кухонный гарнитур. Окна комнаты и кухни выходят во двор. ✅️Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Установлены счетчики ИПУ ГВС и ХВС (срок следующей поверки - 2030 г.). Общеквартирный счетчик электроэнергии (автоматический съём показаний). В комнате установлен свой счётчик, но Энергосбыт к учёту не принимает, т.к. нет у соседей. 🚻Санузел раздельный. В ванной комнате есть возможность поставить стиральную машинку шириной до 600 мм. ✅️За комнатой закреплён отдельный почтовый ящик в подъезде. Есть сарайка в подвале, никто не пользуется. Ключи в наличии.✅️На этаже чисто. Напротив в квартире живёт председатель дома, потому все под контролем! На фасаде дома установлены камеры наблюдения. ✅️ ПЛАТЕЖИ: Квартплата 700-750 руб, э/энергия 200-230 руб. капремонт 260 руб, отопление, ХВС, ГВС 900+ руб. примерно, зависит от того, пользуюсь водой или нет.‼️У комнаты 3 собственника, есть детская доля, потенциальному покупателю нужно будет подождать одобрение опеки. Также нужно будет подождать Постановление об отказе от приобретения комнаты от Администрации, т. к. у нее, как у собственника двух других комнат, есть преимущественное право покупки. Но это не проблема, решение вопросов беру на себя. 🏡Осмотр возможен после 17:30 в рабочие дни, в выходные - время осмотра обговаривается.‼️В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ РАССМОТРЮ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С МОЕЙ ДОПЛАТОЙ (ЛИБО ПОГАШУ ДОЛГИ)‼️
